Bouwvoorschriften
Disclaimer:
Onderstaande tekst is een samenvatting van de bouwvoorschriften. De formeel opgestelde bouwvoorschriften kunt u verkrijgen bij het bestuur.
Bouwaanvraag
Het is niet toegestaan opstallen of een vijver te bouwen, plaatsen, verbouwen of uit te breiden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van het bestuur. Voor het verkrijgen van toestemming moet een schriftelijke aanvraag bij het bestuur worden ingediend.
Bouwplaats
Bij het bouwen, verbouwen, vervangen, uitbreiden en onderhouden van opstallen dient met de volgende eisen rekening te worden gehouden (zie plattegrond):
a. Voorkant bebouwing tot maximaal 8 meter vanaf de slootkant
b. Bij tuinen gelegen aan water (sloot), moet een strook van minimaal 1,50 meter gerekend vanaf de slootkant vrij van bebouwing blijven
c. Bij tuinen gelegen aan een groenstrook en/of erfgrens moet een strook van minimaal 1 meter gerekend vanaf de erfgrens vrij zijn van bebouwing.
Bouwmaten
Huisjes, kassen, plastic kassen, luifels/overkappingen, speeltoestellen, buitenkeukens, vaste barbecues/ovens, gereedschapskasten:
a. Oppervlakten (gemeten inclusief luifel/overkapping en/of veranda, conform
NEN2580/BVO):
. Op een tuin van 350 m² en 300 m² mag een totaal van 24 m² bebouwd worden.
. Op een tuin van 250 m² mag een totaal van 20 m² bebouwd worden.
. Op een tuin van 200 m² mag een totaal van 18 m² bebouwd worden.
. Op een tuin van 150 m² mag een totaal van 11 m² bebouwd worden.
. Op een tuin kleiner dan 150m2 mag niet bebouwd worden.
b. Hoogten:
. Goothoogte is maximaal 2,50 meter;
. Nokhoogte is maximaal 3,00 meter.
Koude/ platte bak:
a. Oppervlakte:
Maximaal 20% van de teelbare grond mag benut worden voor een koude/ platte bak.
b. Hoogte:
De maximale hoogte is 1 meter
Compostbak:
a. Oppervlakte:
De totale maximale oppervlakte van alle compostbakken samen is 3 m²
b. Hoogte:
De maximale hoogte is 1 meter.
c. Plaatsi:
De compostbakken wordt geplaatst op de laatste 8 meter van de tuin (dus aan slootkant)
Gereedschapskist:
a. Afmeting:
De maximale afmeting bedraagt lengte 3 meter, breedte 0,75 meter en de hoogte 1 meter.
b. Plaats:
De laatste 8 meter van de tuin (dus aan slootkant)
Windkering:
Bij de huisjes mag ter hoogte van het terras aan de voor- of achterzijde een licht doorlatende windkering geplaatst worden
a. Afmeting:
Maximaal 1,80 meter hoog, max totale lengte 2 meter
Algemeen
De opstallen, met uitzondering van die van de vereniging, mogen niet worden aangesloten op het elektriciteits-, gas-, of waterleidingnet.
De opstallen dienen naar behoren te worden onderhouden.
Het bouwen van toiletten is in strijd met de Gemeentelijke mileuwetgeving en is derhalve niet toegestaan. Tuinhuisjes mogen niet verwarmd worden anders dan met veilig functionerende apparaten, welke deugdelijk moeten zijn aangesloten en waarin uitsluitend butaan- of propaangas mag worden verbrand. De verbrandingsgassenafvoer is toegestaan door de gevel of het dak. De afmetingen van deze afvoer zijn ter beoordeling van de bouwcommissie.
Door de bouwcommissie kan op elk door haar gewenst ogenblik kontrole op de naleving van het bouwvoorschriften worden uitgeoefend. Wordt een overtreding of nalatigheid door haar geconstateerd, dan wordt aan de betrokken tuinder daarvan schriftelijk mededeling gedaan. Leidt dit niet tot het gewenste resultaat, dan doet de commissie daarvan terstond mededeling aan het bestuur.